1983〜1993年築, 専有面積6.43㎡〜26.43㎡の平均販売価格
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ペンギン幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,107万円
67.4万円/㎡
624
946
1,269
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,107万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
946万円〜1,269万円
57.6万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ペンギン幡ケ谷
990万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 16.43㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 1,020万円 | 62.1万円 | 4階 | 16.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/20 | 1,200万円 | 73.0万円 | 2階 | 16.43㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/16 | 1,068万円 | 64.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/08/05 | 1,200万円 | 72.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/14 | 1,150万円 | 69.8万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,045万円 | 63.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/08/29 | 999万円 | 60.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/20 | 1,020万円 | 61.8万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/06 | 1,090万円 | 66.1万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/11 | 995万円 | 60.3万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/02/09 | 1,190万円 | 72.1万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/08 | 1,035万円 | 62.7万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,030万円 | 62.4万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 990万円 | 60.3万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/17 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 790万円 | 51.0万円 | 15.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/18 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 950万円 | 68.5万円 | 13.86㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,160万円 | 74.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/17 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 820万円 | 51.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/06/23 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 940万円 | 66.5万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/10 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/09 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/06/13 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,100万円 | 72.7万円 | 15.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/21 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,290万円 | 64.8万円 | 19.91㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
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